設計業務の進め方
[設計・監理業務]
ご相談 ご要望のヒヤリング、敷地・建築法規関係の調査など
プレゼンテーション 図形・模型・イメージ図等の作成により
方向性を提案
設計契約 建築法規第５章第25による契約
基本設計 数回の打ち合わせによる、基本プランの作成
模型等の検討資料作成
実施設計 実施設計図の作成
各部仕様の説明と決定
確認申請 確認申請図作成による申請業務
建築許可の取得
工事見積 見積
▶︎見積依頼工務店の選定
▶︎見積調整
▶︎見積チェック
▶︎予算調整による設計の再検討
工事契約 建築主と施工業者の工事契約
設計監理 工事着工 ・既存建物のある場合解体
・地鎮祭
上棟 ・上棟式
・骨組み完成
竣工 ・竣工検査後お引き渡し
（３〜４週間）
（２〜３ヶ月）
（２〜３ヶ月）
（１〜２ヶ月）
（１〜２ヶ月）
（４〜７ヶ月）
[設計料]
ご相談は無料です。
プレゼンテーション費用として、
￥50,000(税別)を申し受けます。
但し設計契約に至る場合は
設計料に含みます。
契約時 10％
基本設計終了時 30％
実施設計終了時 30％
上棟時 15％
引き渡し時 15％
１．基本設計・・・・・全体計画、方針を基本設計図、イメージ図、模型を作成し何回も打ち合わせを重ねながら固めていきます。
２．実施設計・・・・・設計図作成
A. 意匠設計：デザイン、細部の納まりを含めた建築全般の設計
B. 構造設計：構造計算による建物の骨組みの設計
（構造計算を必要としない建物以外、原則として構造設計事務所へ作成依頼します。）
C. 設備設計：給排水、衛生、換気・空調の機械設備全般の配置計画設計
D. 電気設計：照明、スイッチ、コンセントの電気全般の配置計画設計
３．建築確認申請・・・行政への申請業務。建築基準法、都市計画法、消防法等の法律に適合していることを申請により
許可を取得します。
４．施工者選定・・・・信頼できる工務店数社に設計図に基づいて見積を依頼し、出て来た見積書をチェックします。
５．設計監理・・・・・施工者が設計図通り施行しているかチェックします。また、現場で起こる様々な問題について解決していきます。
※ 竣工検査を行い、引き渡し手続きを経て完了です。その後不具合が発生した場合、その都度対応、対策をさせていただきます。